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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 113.000 € (cod.6582182b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.255 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORELLI - VIA CERRETA) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione
Nel cuore di Mercogliano, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 105 Mq, situato al primo piano di un condominio con ascensore. L’immobile è composto da: luminoso salone con cucina open space e accesso a un’ampia balconata, due camere da letto molto spaziose, un bagno moderno e funzionale
