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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 115.000 € (cod.6581d84e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
929 €/m² e
1.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.055 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (-1,93%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con caminetto con giardino
In esclusiva proponiamo in vendita ampio appartamento in zona centrale, vicino a fermate del pullman e ai principali servizi. L' appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio con una superficie di 120 mq offre un ingresso accogliente che conduce a un doppio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due dotate di balcone, due bagni e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Un sottotetto finestrato con forno a legna aggiunge un tocco unico e accogliente, mentre le ampie balconate offrono una vista aperta a 360 gradi, perfetta per godere di ogni momento della giornata. Il giardino privato al piano terra è un angolo di tranquillità. Ampia facilità di parcheggio e possibilità di acquistare a parte il box auto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere
