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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 380.000 € (cod.657e4e8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MEO) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
289 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.155 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORELLI - VIA CERRETA). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione
Immobiliare Meo è lieta di proporre in vendita una residenza di rara luminosità e ampi spazi, situata in un signorile stabile post-terremoto recentemente ristrutturato. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una divisione perfetta tra zona rappresentanza e zona notte. Il Primo Livello: Eleganza e Condivisione L'ingresso spazioso introduce a un maestoso salone triplo, cuore pulsante della casa, circondato da uno splendido terrazzo perimetrale che abbraccia l’intera abitazione, regalando affacci aperti e luce naturale in ogni ora del giorno. La zona giorno prosegue con un accogliente soggiorno impreziosito da un camino, cucina abitabile con pratico ripostiglio/lavanderia e un bagno padronale rifinito con cura. Il Secondo Livello: La Zona Notte Salendo al piano superiore, troviamo la zona privata composta da quattro ampie camere da letto. La master room gode di un bagno privato en-suite, mentre un ulteriore bagno serve le altre stanze. Due delle camere hanno accesso diretto a un secondo, magnifico terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax riservati. Dettagli e Finiture: L’immobile si distingue per le finiture di pregio e lo stato impeccabile dello stabile, oggetto di un recente restauro integrale delle facciate. Una soluzione abitativa esclusiva per chi cerca comfort, sicurezza e spazi esterni introvabili. Conclude la proprietà un ampio box auto di 42mq
