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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 170.000 € (cod.6579bcf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.047 €/m² e
1.292 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 770 €/m² a 1.590 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA - Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Rif: ME445 - "VENDUTA" L'agenzia immobiliare Tempocasa presenta in vendita una proprietà situata in Via Traversa. Si tratta di un QUADRILOCALE LUMINOSO E RISTRUTTURATO, dotato di doppi balconi, un terrazzo e un box auto. DESCRIZIONE : L'appartamento, posto al primo piano di un edificio servito da un ASCENSORE, si estende su una superficie commerciale di circa 110 mq. Gli spazi interni comprendono un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è caratterizzato da due balconi, oltre a un meraviglioso terrazzo. A completare questa proprietà vi è un comodo box situato al piano terra. POSIZIONE : La proprietà si trova in Via Traversa, nella tranquilla e ben servita zona Torelli di Mercogliano. Questa posizione offre facile accesso a scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendola ideale per famiglie per chi cerca comodità e vicinanza al cerntro e ai principali servizi
