L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mercogliano a 320.000 € (cod.656f5c7d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercogliano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1422 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.142 €/m² e 1.258 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,70%).

•  Sito Istituzionale: Mercogliano
•  Wikipedia: Mercogliano
•  Mercato Immobiliare a Mercogliano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Torrette