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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 87.000 € (cod.6564d155)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.231 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOCASTELLO - VIA CRISCI (PARTE)) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.465 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.065 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,21%).
Invece i prezzi per la zona di Torrette (-0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con caminetto
Cerchi una soluzione in zona centrale, vicina a tutti i servizi e comodissima per ogni esigenza quotidiana? In prossimità del Comune di Mercogliano , proponiamo in vendita ampio trilocale di 115 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L?appartamento è situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore (fino al piano precedente). La zona giorno accoglie con un luminoso e confortevole salone impreziosito da camino, perfetto per creare un?atmosfera calda e accogliente, e un?ampia cucina separata, funzionale e abitabile. La zona notte è composta da: due camere da letto spaziose, di cui una con accesso diretto ad un?ampia balconata di 10 mqun serviziocomodo ripostiglio, indispensabile per l?organizzazione della casaCompleta la soluzione un box auto di 16 mq, per dire addio allo stress del parcheggio e garantire praticità e sicurezza. Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
