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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 87.000 € (cod.654b60a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Con una superficie totale di 84 metri quadrati e 80 metri quadrati calpestabili, questo appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla manutenzione costante e accurata. Le spese condominiali sono contenute, solo 20 euro al mese.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, che gode di una doppia esposizione e di una luminosità naturale grazie alle grandi finestre presenti. La cucina, semiabitabile, è dotata di ogni comfort e si affaccia su un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, e un bagno completo di tutti i sanitari e di una comoda vasca da bagno.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un comfort ottimale e una riduzione dei costi di gestione. Inoltre, è presente un sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze del proprietario.L'appartamento è in buono stato conservativo e viene venduto non arredato, lasciando la libertà di personalizzare gli spazi secondo i gusti e le esigenze dei nuovi proprietari.Completano la proprietà un terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto, e un posto auto scoperto all'interno del condominio. Il contesto è tranquillo e ben servito, con tutti i principali servizi a portata di mano. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro di Mercogliano e le principali arterie stradali per spostarsi verso altre destinazioni.Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso, luminoso e dotato di ogni comfort, in una delle zone più ricercate di Mercogliano. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questa proposta immobiliare
