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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 210.000 € (cod.653cb480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Nazzaro Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.152 €/m² e
1.261 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con caminetto di nuova costruzione
Mercogliano Via De Nardi, La Nazzaro Immobiliare sas propone in vendita appartamento posto al piano terra con ampio terrazzo vivibile di ca. 130 mq, ideale per godersi l'estate e le serate all'aperto. L'immobile, di recente costruzione, è composto da soggiorno luminoso con predispozione per il camino e accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppio servizio, lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto di ca. 22 mq L'appartamento, ubicato in una zona tranquilla e ben collegata, gode di un'ottima esposizione e presenta ottime rifiniture in stile moderno. Questa proposta immobiliare rappresenta una soluzione abitativa versatile per famiglie e amanti degli spazi aperti. Se cerchi una soluzione pronta per essere abitata e dotata di ogni comfort non lasciarti sfuggire questa opportunità. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l'appartamento, contattaci al numero 0825 31227
