Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 265.000 € (cod.653c6f3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercogliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Attico Beni Immobili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Mercogliano (AV) L Agenzia Attico Immobiliare di Avellino, propone in vendita un elegante appartamento finemente ristrutturato, situato a Mercogliano (AV), a pochi passi dall uscita autostradale di Avellino Ovest e in zona centrale comodamente servita da tutte le attività commerciali di prima necessità. L immobile, posto al primo piano di uno stabile signorile, si distingue per gli ambienti luminosi e per il raffinato pavimento in parquet presente in ogni stanza. Si compone di un accogliente ingresso, ampio salone con cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni moderni. Completa la proprietà un balcone verandato e un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax e convivialità. Una soluzione abitativa ricercata, perfetta per chi desidera vivere in posizione strategica senza rinunciare al comfort e all eleganza. Luigi Cucciniello 348 3199299 info@atticoimmobiliare.net facebook: attico immobiliare www.atticoimmobiliare.net
