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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mercogliano a 350.000 € (cod.6534cdf3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercogliano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.253 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.465 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Mercogliano (AV)
Aggiornato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO Avellino

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto senza ascensore

Proponiamo in vendita villa di circa 300mq, su tre livelli. Il piano giorno è da composto salone con camino, soggiorno, lavanderia, una camera e un terrazzo. Il piano notte è composto da quattro camere, di cui due con balcone, un ripostiglio e due servizi, di cui uno in camera. La tavernetta è composta da cucina open space con sala da pranzo, salone con termocamino, ripostiglio e un servizio. Completa la soluzione un giardino e un box auto di circa 35 mq

  • gruppotoscano
  • idealista.it

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