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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 239.000 € (cod.65349625)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In zona centralissima e perfettamente servita, a pochi metri dal casello Avellino Ovest, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato all’interno di un parco signorile di recente costruzione, chiuso da cancello elettrico e dotato di ampi spazi di parcheggio. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un grande e raffinato salone impreziosito da un camino in marmo dell’800, con eleganti armadiature a parete su misura, di cui una adibita a comoda cappottiera. Completa la zona una cucina abitabile, un bagno di servizio e un’ulteriore armadiatura utilizzata come ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno padronale. L’appartamento gode di tripla esposizione con tre ampie balconate, che assicurano luminosità durante tutto l’arco della giornata. Dotato di infissi in PVC effetto legno, riscaldamento autonomo e impianto di allarme. Le condizioni sono ottime: l’immobile è pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi. A completare la proprietà: Ampio parcheggio condominiale Box auto di 29 mq Soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione strategica. Contattaci telefonicamente allo 0825789374 oppure al 3533783430 o anche tramite WhatsApp al 3512494541 per fissare un appuntamento!Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano.Ti aspettiamo
