L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 85.000 € (cod.64f5e760)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1036 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.043 €/m² e 1.161 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

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•  Wikipedia: Mercogliano
•  Mercato Immobiliare a Mercogliano
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