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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 125.000 € (cod.64eaea4f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GIEFFE Immobiliare s.a.s. (Gianluca Guerriero Admin)) a 125.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.269 €/m² e 1.374 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 860 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani in zona Torrette (da 960 €/m² a 1.580 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mercogliano (AV)
Indirizzo:
Torrette
Pubblicato:
dom 23 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo GIEFFE Immobiliare s.a.s. (Gianluca Guerriero Admin)

GIEFFE Immobiliare s.a.s. (Gianluca Guerriero Admin)

Via Tagliamento 37, Via Tagliamento 37, 83100, Avellino (AV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore con cucina abitabile con balcone con caminetto

MERCOGLIANO (AV). Posizionato in zona strategica, ben collegato al centro di Avellino, all'imbocco della Napoli-Bari ed anche del raccordo autostradale Avellino-Salerno, ma al contempo riservata, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale di circa mq 120 posto al piano terzo di un fabbricato costruito a metà degli anni '80 e servito da ascensore. L'appartamento si compone di: ingresso in salone con camino e balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno di servizio e bagno padronale. Tutti gli infissi sono in stati sostituiti in tutto l'appartamento pochi anni fa

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