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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 87.000 € (cod.64eaea49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 87.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Oltre l'Orizzonte s.r.l.s.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOCASTELLO - VIA CRISCI (PARTE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via san Francesco, Mercogliano di 80 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via san Francesco, Mercogliano di 80 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via san Francesco, Mercogliano di 80 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via san Francesco, Mercogliano di 80 m² con 2 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via san Francesco, Mercogliano di 80 m² con 2 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via san Francesco, Mercogliano di 80 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
Si propone in vendita nel comune di Mercogliano (Av), in posizione ben collegata a tutti i principali servizi e all'interno di un parco privato chiuso da cancello, appartamento di circa 80 mq commerciali, posto al piano rialzato, di un fabbricato di […]
