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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 135.000 € (cod.64e5ad43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con balcone con garage
In vendita appartamento ampio e ben distribuito, situato in una traversa riservata del centro di Mercogliano, a pochi passi dal municipio, dalla posta, da attività commerciali e dalla fermata degli autobus urbani ed extraurbani. L’immobile si trova al piano alto di un condominio costruito nel 1991, servito da ascensore che parte dal piano garage. La disposizione interna prevede un ingresso che conduce a un grande salone con balcone panoramico e splendida vista sulla valle, cucina abitabile con balcone, corridoio di disimpegno, tre camere da letto (due con balcone) e due bagni. Grazie alla tripla esposizione, tutti gli ambienti risultano molto luminosi. Completa la proprietà un garage di ampie dimensioni, incluso nella vendita. ???? Posizione: centrale, riservata e silenziosa ???? Superficie generosa e ben distribuita ???? Balcone panoramico con vista sulla valle ???? Garage ampio incluso nel prezzo Un appartamento ideale per chi cerca comodità e centralità, con tutti i servizi a portata di mano e il comfort di spazi ampi e luminosi
