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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 240.000 € (cod.64c9b94a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.480 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 855 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani in zona Torrette (da 900 €/m² a 1.635 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Giovino di Giovino Gianpaolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con caminetto con riscaldamento autonomo
A Torrette di Mercogliano, proponiamo in vendita appartamento in parco privato di 140 mq calpestabili, posto al terzo piano dotato di ascensore. L'immobile è composto da: ampio salone con balcone, cucina abitabile con balcone, due bagni finestrati, due camere da letto con balcone, uno studio ampio, un ripostiglio. L'appartamento è termo autonomo, ha impianto di allarme con varie funzioni, e combinatore telefonico. La cucina è dotata di doppi fori per lo scarico dei fumi. il salone soggiorno è dotato di controsoffittatura con faretti e strisce LED. Vi è la predisposizione per il termo camino. Gli infissi in legno sono di Rubicondo, i bagni hanno le mattonelle della Bardelli, i pavimenti sono della Marazzi in grès porcellanato lappato, le porte sono della Gidea della Garofali. La porta è blindata il garage per due auto ha la presa elettrica e il lavandino. Qui è possibile godersi un ottima vista e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un box auto doppio, ideale per ospitare due auto o per utilizzarlo come spazio di deposito, e un posto auto scoperto. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso e ben tenuto, situato in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e con una splendida vista panoramica
