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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 160.000 € (cod.64b3ed66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Nazzaro Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.429 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
In Torrette di Mercogliano alla via Nazionale la Nazzaro Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal casello autostradale Avellino Ovest. In posizione strategica vicino a supermercati, fermate bus, centro commerciale, farmacia e in pochi minuti si raggiunge il centro di Avellino. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione comoda. L'immobile si compone di uno spazioso ingresso, un ampio salone con accesso diretto alla terrazza, una cucina abitabile con balcone, due ampie camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, infissi nuovi con zanzariere, impianti aggiornati, finiture moderne e funzionali. Possibilità di acquistare box auto
