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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 230.000 € (cod.64b3057e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Si propone in vendita a Mercogliano, al centro città , un luminoso appartamento libero al rogito e situato al primo piano di un edificio costruito nel 1990. Dotato di ascensore, l'immobile dispone di 130 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, oltre soggiorno ampio e cucina abitabile. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti.La sua posizione strategica, con esposizione est-ovest-nord, garantisce una piacevole luminosità in ogni momento della giornata. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, pronto per essere abitato. La cucina, di dimensioni generose, è abitabile e offre spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa. L'immobile dispone anche di due comodi balconi e un terrazzo, ideali per godere dei momenti di relax all'aperto. Inoltre, è dotato di un box auto singolo, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza. In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, ben distribuito e dalle ottime finiture, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e comoda a tutti i servizi
