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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 109.000 € (cod.649f705d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1211 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.095 €/m² e 1.213 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOCASTELLO - VIA CRISCI (PARTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1211 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Mercogliano (AV)
Zona OMI:
D3 (CAPOCASTELLO- VIA CRISCI (PARTE))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 gennaio 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

EPgl,nren: 2,60 kWh/m² - Vorresti tanto acquistare casa ma non hai possibilità di accedere al mutuo? Ecco una soluzione che potrai acquistare senza mutuo, versando un anticipo e pagando la restante parte a rate mensili di 400,00. L'appartamento che ti proponiamo è in centro a Mercogliano, vicino ai principali servizi ed ha una metratura di 90 Mq, situato al primo piano. La soluzione possiede, nella zona giorno, un ampio e luminoso salone e una cucina abitabile con camino. Procedendo, attraverso il corridoio, raggiungerai la zona notte dove troverai due camere da letto ed un servizio. La soluzione è circondata da ampie balconate panoramiche, in parte verandate, dove è stato ricavato un comodo ambiente lavanderia. Vuoi parcheggiare senza fare infiniti giri a vuoto nel vicinato? Avrai a disposizione un box auto singolo di 17 Mq. Per maggiori informazioni, contattaci allo 0825789374 oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in Via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo

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