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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 168.000 € (cod.6469f901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con caminetto con giardino di nuova costruzione
In zona centralissima a Torelli di Mercogliano, in posizione strategica e comodissima per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale Avellino Ovest e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al piano terra di un condominio di recente costruzione. La soluzione si distingue per il doppio ingresso, sia dal portone condominiale che indipendente tramite giardino privato, garantendo massima privacy e comfort. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 105 Mq e presenta una zona giorno open space, ampia e luminosa, con camino e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, ben separata e raggiungibile tramite disimpegno, è composta da due camere da letto e un'ampia sala da bagno. A completare il tutto, ben 300 Mq tra giardino e terrazzo di pertinenza esclusiva: un’oasi di relax perfetta per vivere l’outdoor in ogni stagione. La proprietà comprende anche un box auto di 19 mq e posto auto riservato proprio davanti l’ingresso indipendente dal giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben rifinito, moderno e pronto per essere abitato da subito. Dotato di climatizzatori. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla centralità. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo
