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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 168.000 € (cod.64679764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.332 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con caminetto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
In zona centralissima a Torelli di Mercogliano, in posizione strategica e comodissima per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale Avellino Ovest e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento sito al piano terra di un condominio di recente costruzione. La soluzione si distingue per il doppio ingresso, sia dal portone condominiale che indipendente tramite giardino privato, garantendo massima privacy e comfort. L'appartamento si sviluppa su una superficie di 105 Mq e presenta una zona giorno open space, ampia e luminosa, con camino e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte, ben separata e raggiungibile tramite disimpegno, composta da due camere da letto e un'ampia sala da bagno. A completare il tutto, ben 300 Mq tra giardino e terrazzo di pertinenza esclusiva: unoasi di relax perfetta per vivere loutdoor in ogni stagione. La propriet comprende anche un box auto di 19 mq e posto auto riservato proprio davanti lingresso indipendente dal giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni, ben rifinito, moderno e pronto per essere abitato da subito. Dotato di climatizzatori. Una soluzione ideale per chi cerca comodit, indipendenza e spazi esterni, senza rinunciare alla centralit. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al 351 249 4541 per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo - SC9393524
