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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 95.000 € (cod.6454c60f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: ramo casa s.r.l.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.172 €/m² e
1.305 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ramo casa s.r.l.
Viale san modestino 13, Mercogliano (AV)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Questa soluzione immobiliare è posta in Mercogliano in zona centrale servita da ogni comfort in piccolo condominio di classe con soli tre proprietari, ben curato e servito da ascensore fino al piano box auto. Essa ha rifiniture ricercate in quanto è […]
