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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 248.000 € (cod.64416ae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Mercogliano - Via Nazionale Sulla Via Nazionale, in prossimit della Diagnostica Medica, si propone in vendita un duplex di circa 200mq, con box auto e terrazzino. L'appartamento, su due livelli, molto luminoso e gli ambienti presentano ottime rifiniture. Il piano primo composto da un vasto salone con un'elegante controsoffittatura con faretti, una cucina abitabile con camino, tre camere, doppi servizi e un comodo ripostiglio. La scala in legno conduce al piano superiore mansardato, composto da soggiorno, tre stanze e bagno. L'appartamento presenta ampie balconate e un bel terrazzino, ideale per rilassarsi nelle giornate estive, con tende da sole gi installate per poter godere dello spazio esterno anche nei momenti pi caldi. Di pertinenza c' un ampio box auto di circa 30mq. - SC9369688
