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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 80.000 € (cod.64416ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con terrazza con cantina
Mercogliano - Via XXV Aprile In contesto tranquillo, con tutti i servizi nelle vicinanze, si propone in vendita un luminosissimo appartamento di 90mq con terrazzo, posto al quarto piano con ascensore e composto da cucina abitabile, ampio soggiorno, tre stanze e bagno con doccia. Di pertinenza comoda cantina e box di 17mq, ideale per moto o uso deposito. L'ampio terrazzo, di 70mq e con vista panoramica, ottimo per rilassarsi all'aperto. Grazia alla presenza di illuminazione esterna, inoltre, perfetto per organizzare piacevoli cene estive in compagnia. - SC9369598
