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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 95.000 € (cod.642c0f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.388 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.MODESTINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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Appartamento trilocale in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
In vendita a Mercogliano, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo un delizioso appartamento di 85 mq totali, di cui 80 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1984. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione, ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Le spese condominiali ammontano a circa 50 euro al mese. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale in ogni momento della giornata. L'arredamento è moderno ed elegante, ma l'immobile viene venduto non arredato, dunque potrete personalizzarlo secondo i vostri gusti e le vostre esigenze. Dal balcone si può godere di una piacevole vista sul quartiere circostante. L'appartamento dispone di un posto auto coperto e di una comoda cantina, perfetta per riporre attrezzi o oggetti di poco utilizzo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'efficienza energetica dell'immobile è garantita grazie all'ottima coibentazione. La palazzina è composta da soli tre piani, dunque l'atmosfera è tranquilla e familiare. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, in una zona residenziale ben servita e facilmente raggiungibile dai principali servizi
