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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 135.000 € (cod.641dc7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.064 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
In vendita a Mercogliano, proponiamo un ampio appartamento di 133 mq situato al terzo piano di un tranquillo contesto condominiale , facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'immobile si compone di quattro vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, due camere da letto e una cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. Completano la proprietà un ampio bagno e balconi, per rilassarsi all'aria aperta. Dispone inoltre di una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle temperature. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e possibilità di personalizzazione in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo
