Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 135.000 € (cod.641924e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
978 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.022 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 855 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti in zona Torrette (da 785 €/m² a 1.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.120 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Scopri questo spazioso appartamento di circa 140 mq, situato al secondo piano di un tranquillo condominio a Mercogliano. Un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata. Posizione strategica: • Tranquillità e comodità: L'appartamento si trova in una zona residenziale serena, ideale per chi cerca un rifugio dalla frenesia quotidiana, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Avellino, Mercogliano e alla zona commerciale di Torrette. • A un passo dal centro e dall'autostrada: La posizione permette di raggiungere facilmente il casello autostradale, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. • Vista panoramica: Goditi una splendida vista sulle colline circostanti, un vero toccasana per il benessere quotidiano. Caratteristiche dell'immobile: • Ampio e luminoso appartamento di circa 140 mq, da ristrutturare e personalizzare secondo i tuoi gusti. • Esposto e immerso nel verde. • Cinque vani spaziosi, perfetti per famiglie numerose o per chi ama gli ambienti ampi. • Quattro camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. • Due bagni, per una maggiore praticità. • Soggiorno molto ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. • Riscaldamento autonomo. Potenziale: • L'immobile, da ristrutturare, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare la casa dei propri sogni. • La grande metratura permette di creare ambienti personalizzati e di grande valore. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, un vero gioiello da trasformare in una casa unica e accogliente. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
