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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 92.000 € (cod.6414a4b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con terrazza con caminetto
Grazioso appartamento situato nel cuore di Mercogliano, all'interno di un parco tranquillo. Al primo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. La zona giorno è accogliente e luminosa, con una cucina a vista perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti con predisposizione per camino o stufa a pellets. Le due camere da letto garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e moderno. L'appartamento include un sottotetto mansardato, ideale per essere utilizzato come spazio aggiuntivo o ripostiglio. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto assegnato all'interno del parco e un pratico box, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
