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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 109.000 € (cod.63ed5290)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 751 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.023 €/m² e 1.147 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mercogliano

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IN SINTESI

Prezzo:

109.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

751 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mercogliano (AV)

Pubblicato:

sab 8 febbraio 2025

DESCRIZIONE

con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino

EPgl,nren: 2,60 kWh/m² - All'ingresso del caratteristico borgo ci Capocastello a Mercogliano, pochi metri dopo la Porta dei Santi, proponiamo in vendita ampio appartamento di 145 Mq. La soluzione è in zona centrale e ti consentirà di spostarti agevolmente a piedi, trovandosi a pochi metri dal palazzo comunale. Superato l'antico portone di ingresso, troverai l'appartamento al primo piano. La zona giorno è composta da ampio salone con balconata e , in ambiente separato, la cucina abitabile. Da qui, mediante una scala, potrai accedere al sottotetto abitabile e all'ampio giardino di 250 Mq. E' possibile creare anche un secondo accesso pedonale al giardino direttamente da via Roma. La zona notte si compone invece di tre camere da letto e un servizio. Al piano terra sono presenti due cantine, di 19 e 18 Mq. L'appartamento è in buone condizioni ed ha ampio parcheggio nella piazza del comune. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al <a href="https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fapi.whatsapp.com%2Fsend%3Fphone%3D393512494541%26text%3DLink%253A%250Ahttps%253A%252F%252Ffb.me%252F54ORsToYN%250A%250AHo%2520visto%2520questo%2520contenuto%2520su%2520Facebook...%26app%3Dfacebook%26fbclid%3DIwAR3yBnhk6So7UUILhl-BO6PjdO5nrNJb1OTqV7Jp9SQjG_ItUR1j_wTxKIs&h=AT1tZ5S2OLoMvr8UaTUIcbOkPnmz-S84rBqoEEGaH3n-_rkpESmrFky0QZf6V-xrqnMmvjexTwNzU68CcdGZ8mat4lPNzQaskcAfJUXNoEvfYg3BBMc19xMGPwhpt0AOk0xydA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT1wVUqXUAhypDw9yROpTHChsqimY0SXDTMuKx2Sxm0DYaegFNKC1QkjscJ1yx5Awpx7pQ3pdPgMlkK5yJjEXxOW2fnNtL6DtEBtt940agpuH7CxS6FSXJl_oKf_ENBT1InPdqh1lDmCR9JOz4t652sz6H_A9gLmoLpR1G7LC6au4gYQB4TEkqZYOr3AWaRH0pedisGW_urk" target="_blank" style="color: var(--blue-link); background-color: transparent;">351 249 4541</a> per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo