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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mercogliano a 139.000 € (cod.63c52cf8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mercogliano, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 949 €/m² e 1.091 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.460 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Mercogliano

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IN SINTESI

Prezzo:

139.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

958 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mercogliano (AV)

Pubblicato:

mar 3 dicembre 2024

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare

EPgl,nren: 3,50 kWh/m² - Stai da tempo cercando una soluzione spaziosa ma non trovi nulla che abbia quella camera in più che stai cercando? Ti presentiamo questa soluzione semi indipendente, situata in zona centrale e dalla metratura ampia! L'ingresso della proprietà è al piano terra, da qui, percorrendo due rampe di scale, raggiungerai il primo piano di 145 Mq. Dal disimpegno di ingresso potrai accedere al salone. In ambiente separato vi è la cucina, ampia e arricchita da camino. Entrambi gli ambienti hanno accesso alla balconata. Proseguendo verso la zona notte avrai a disposizione ben cinque camere da letto! Di queste, una dotata di camino ed un'altra di terrazzino. Sono presenti anche due servizi, due pratici ripostigli e lavanderia. Non è finita qui! Al piano superiore, mediante scala esterna, potrai raggiungere il sottotetto di 145 Mq dove potrai ricavare altri ambienti vivibili. Per quanto riguarda l'auto, davanti all'abitazione vi è una corte chiusa da sbarra dove potrai tranquillamente parcheggiare. Oltre ad avere il vantaggio di un'ampia metratura, potrai contare anche sulla comodità di raggiungere i principali servizi a piedi, avere la fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze ed il casello Autostradale Av - Ovest raggiungibile in un minuto. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al <a href="https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fapi.whatsapp.com%2Fsend%3Fphone%3D393512494541%26text%3DLink%253A%250Ahttps%253A%252F%252Ffb.me%252F54ORsToYN%250A%250AHo%2520visto%2520questo%2520contenuto%2520su%2520Facebook...%26app%3Dfacebook%26fbclid%3DIwAR3yBnhk6So7UUILhl-BO6PjdO5nrNJb1OTqV7Jp9SQjG_ItUR1j_wTxKIs&h=AT1tZ5S2OLoMvr8UaTUIcbOkPnmz-S84rBqoEEGaH3n-_rkpESmrFky0QZf6V-xrqnMmvjexTwNzU68CcdGZ8mat4lPNzQaskcAfJUXNoEvfYg3BBMc19xMGPwhpt0AOk0xydA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT1wVUqXUAhypDw9yROpTHChsqimY0SXDTMuKx2Sxm0DYaegFNKC1QkjscJ1yx5Awpx7pQ3pdPgMlkK5yJjEXxOW2fnNtL6DtEBtt940agpuH7CxS6FSXJl_oKf_ENBT1InPdqh1lDmCR9JOz4t652sz6H_A9gLmoLpR1G7LC6au4gYQB4TEkqZYO[…]