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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 125.000 € (cod.63c16c00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con balcone con terrazza con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con garage
Bellissimo appartamento in vendita nel centro del paese, ideale per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile dispone di una cucina open space, un accogliente salone con termo-camino, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è dotato di un garage di 24 metri quadri e gode di una posizione centrale con facile accesso alle fermate degli autobus, uffici pubblici, posta e attività commerciali a pochi passi. Con una superficie di 103 m² totali e 90 m² calpestabili, questo appartamento al terzo piano con ascensore offre anche una terrazza, un balcone e riscaldamento autonomo a gas naturale. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
