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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 145.000 € (cod.63c16bfd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Moreno Corrado) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage
Bellissimo appartamento panoramico in vendita nel centro del paese. Questa proprietà è ideale per una famiglia. E’ composta da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, include un garage di 22 metri quadri. La posizione centrale permette un facile accesso alle fermate degli autobus, agli uffici pubblici, alla posta e alle attività commerciali. Questa opportunità imperdibile offre 138 m² commerciali e 120 m² calpestabili, con un balcone. L'appartamento è in buono stato, ed è stato costruito nel 1991. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale. Si trova al terzo piano di un edificio con ascensore e gode di un'ottima esposizione a nord, sud ed est. Inoltre, il garage è incluso nel prezzo. Non lasciarti scappare questa occasione
