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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 115.000 € (cod.63b7a761)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOCASTELLO - VIA CRISCI (PARTE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con cantina con cucina abitabile con caminetto
In parco a due passi dal Comune di Mercogliano, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 110 mq al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con comoda veranda esterna, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi di cui uno nella camera patronale. Completano l'immobile box auto di circa 16 mq e utile cantina. L'immobile dispone inoltre di ampia balconata, infissi nuovi e aria condizionata in cucina e nel salone. Il condominio all'interno del quale si trova l'appartamento è in fase di ristrutturazione esterna (ristrutturazione tetto e affacci esterni
