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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 89.000 € (cod.63afa38f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.318 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 845 €/m² a 1.435 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.495 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE Mercogliano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In parco chiuso a Mercogliano, in zona centralissima, in prossimità del comune, proponiamo in vendita appartamento collocato al terzo piano in condominio con ascensore.La soluzione sviluppa una metratura interna di 105 Mq e vanta un'ampia zona giorn […]
