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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 99.000 € (cod.63684729)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 792 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 940 €/m² e 1.059 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLI - VIA CERRETA) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 600 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Mercogliano in zona Torrette

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

792 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mercogliano (AV)

Zona OMI:

D2 (TORELLI - VIA CERRETA)

Indirizzo:

Torrette

Pubblicato:

lun 26 agosto 2024

PROPOSTO DA:

CAPITALHOUSE Mercogliano

DESCRIZIONE

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