Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 99.000 € (cod.63684729)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 792 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.175 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORELLI - VIA CERRETA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Mercogliano in zona Torrette

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

125 m²

Prezzo al m²:

792 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Mercogliano (AV)

Zona OMI:

D2 (TORELLI - VIA CERRETA)

Indirizzo:

Torrette

Pubblicato:

lun 26 agosto 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 189,00 kWh/m² - In zona centrale e comoda per raggiungere il casello autostradale Av - Ovest in un paio di minuti oltre che principali attività e servizi su zona Torrette, ti proponiamo in vendita soluzione semi indipendente in buono stato e ad un prezzo vantaggioso! La soluzione misura 125 Mq disposti su due livelli. Mediante una rampa di scale raggiungerai l'ingresso e qui, al piano rialzato, prende forma la zona giorno composta da solone e cucina in unico ambiente con predisposizione per stufa a pellet. Sul piano è presente anche un servizio. Proseguendo al piano superiore prende forma la zona notte costituita da tre camere da letto, una di queste con balcone, ed un secondo servizio con annesso ripostiglio. L'abitazione è inoltre dotata di cantina di pertinenza e di comodo parcheggio. Contattaci subito allo 0825789374 oppure al <a href="https://l.facebook.com/l.php?u=https%3A%2F%2Fapi.whatsapp.com%2Fsend%3Fphone%3D393512494541%26text%3DLink%253A%250Ahttps%253A%252F%252Ffb.me%252F54ORsToYN%250A%250AHo%2520visto%2520questo%2520contenuto%2520su%2520Facebook...%26app%3Dfacebook%26fbclid%3DIwAR3yBnhk6So7UUILhl-BO6PjdO5nrNJb1OTqV7Jp9SQjG_ItUR1j_wTxKIs&h=AT1tZ5S2OLoMvr8UaTUIcbOkPnmz-S84rBqoEEGaH3n-_rkpESmrFky0QZf6V-xrqnMmvjexTwNzU68CcdGZ8mat4lPNzQaskcAfJUXNoEvfYg3BBMc19xMGPwhpt0AOk0xydA&__tn__=-UK-R&c[0]=AT1wVUqXUAhypDw9yROpTHChsqimY0SXDTMuKx2Sxm0DYaegFNKC1QkjscJ1yx5Awpx7pQ3pdPgMlkK5yJjEXxOW2fnNtL6DtEBtt940agpuH7CxS6FSXJl_oKf_ENBT1InPdqh1lDmCR9JOz4t652sz6H_A9gLmoLpR1G7LC6au4gYQB4TEkqZYOr3AWaRH0pedisGW_urk" target="_blank" style="color: var(--blue-link); background-color: transparent;">351 249 4541</a> per fissare un appuntamento! Oppure, se preferisci, vieni a trovarci in agenzia: siamo in via Ramiro Marcone 24, Mercogliano. Ti aspettiamo