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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano a 198.000 € (cod.6326c15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mercogliano, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da LA MAISON IMMOBILIARE snc) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile offre un ampio salone con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. Le due camere da letto sono molto grandi, ideali per garantire il massimo comfort. Sono presenti due bagni e una comoda lavanderia. La sicurezza è garantita grazie all’impianto di allarme già installato, mentre i climatizzatori inclusi assicurano un ambiente fresco durante l’estate. Ma le caratteristiche eccezionali non finiscono qui! Questo appartamento vanta un terrazzo di proprietà esclusiva di ben 95 mq, uno spazio unico dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare cene all’aperto, infatti già dotato di forno a legna. Inoltre, il posto auto all’interno del cortile condominiale e i due box auto di 16 mq ciascuno offrono ampie soluzioni per il parcheggio. Non perdere l’opportunità di vivere in un appartamento che combina eleganza, funzionalità e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
