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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette a 165.000 € (cod.631110bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MEO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAZIONALE TORRETTE) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.450 €/m²) e per quadrivani (da 965 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con terrazza
Immobiliare Meo presenta in vendita un appartamento situato in via Nazionale a Torrette, in una costruzione antisismica post-terremoto. L'appartamento vanta un'ampia metratura e attualmente sono in corso lavori di rifacimento della facciata, rifacimento del tetto, installazione di cappotto termico, sostituzione degli infissi e dell'ascensore. L'immobile si compone di un luminoso ingresso, un ampio salone, una cucina spaziosa, due bagni, tre camere da letto e un doppio ripostiglio. Completa la proprietà un comodo box auto. Eventuale possibilità di un secondo box a parte
