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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mercogliano in zona Torrette a 400 € mese (cod.65b047ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mercogliano in zona Torrette, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,1 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA AMATUCCI - VIA M.SANTANGELO - VIA ROMA - VIA PARTENIO(P) - VIA MATTEOTTI(...) per appartamenti (da 5,4 €/m² mese a 8,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mercogliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mercogliano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torrette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mercogliano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ramo casa s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con caminetto
Nel comune di Mercogliano, proponiamo in locazione un appartamento di 50 mq situato al piano secondo. L'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben disposto. Il balcone è grande e panoramico perfetto per rilassarsi all'aperto. Nonostante l'assenza di riscaldamenti centralizzati, l'appartamento è dotato di un camino e stufe, che assicurano un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Completa la proprietà un comodo posto auto, che rappresenta un valore aggiunto per chi cerca praticità e comodità. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ai principali servizi e alle comodità della vita moderna. Se pensi che tale soluzione è quello che stai cercando ti invitiamo a contattarci allo 0825/788613 o 3758497111
