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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito Irpino a 140.000 € (cod.6487e7d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito Irpino, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
848 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
582 €/m² e
667 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 370 €/m² a 775 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 710 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito Irpino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Melito Irpino, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito Irpino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Grottaminarda Uno S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Casa con giardino in zona centrale a Melito Irpino Nel cuore di Melito Irpino, questa casa rappresenta una straordinaria opportunit per chi desidera acquistare una prima casa e vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Situata in zona centrale, la propriet offre comodit e tranquillit, con spazi ben distribuiti e unarea esterna perfetta per godere di momenti di relax. Labitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso che introduce alla zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo, un confortevole soggiorno con camino, una cucina spaziosa, un bagno e un garage. Dalla cucina, attraverso un portico di 15 mq, si accede alla parte retrostante della casa, unarea verde da adibire a giardino privato, perfetto per chi ama la natura, il relax e lautonomia. Il piano primo dedicato alla zona notte, con tre camere da letto, tutte dotate di balcone, che garantiscono luminosit.Completa il piano un secondo bagno. Un valore aggiunto di questa propriet la recentissima ristrutturazione esterna, che ha reso la casa ancora pi efficiente e confortevole. Sono stati effettuati interventi strutturali di miglioramento, tra cui il rifacimento di grondaie, canali di scolo e lapplicazione di un cappotto termico da 12 cm. - SC9410285
