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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marzano di Nola a 65.000 € (cod.659a73d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Marzano di Nola, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
549 €/m² e
722 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Marzano di Nola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marzano di Nola, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marzano di Nola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Da Privato. Soluzione indipendente composta da un totale di circa 200 mq. articolati su più livelli. L'immobile presenta 12 locali comprensivi di 3 bagni, 2 cantine e un locale cucina. Il corpo di fabbrica risulta essere diviso ai fini fiscali in 2 unità distinte e presenta tutti i requisiti per il godimento dei bonus (facciata, sisma, 110% e APE classe energetica pari ad F). L'interno è rappresentato da una corte con la presenza di una cisterna di acqua piovana e una scala in piperno. Si precisa che parte del fabbricato necessita di ristrutturazione e che la documentazione catastale e di possesso è in piena regola
