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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato a 45.000 € (cod.662aee4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manocalzati in zona San Barbato, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
592 €/m² e
712 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Barbato (da 460 €/m² a 750 €/m²) e per case indipendenti in zona San Barbato (da 455 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,87%).
Invece i prezzi per la zona di San Barbato (+2,16%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Avellino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
Via Chiesa 26, Manocalzati Proponiamo in vendita appartamento ristrutturato di circa 60 mq composto da salone con cucina a vista, una camera e un servizio. Completa la soluzione un box auto di 20 mq e un giardino
