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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato a 38.000 € (cod.65ffa015)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manocalzati in zona San Barbato, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
556 €/m² e
639 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Barbato (da 440 €/m² a 790 €/m²) e per case indipendenti in zona San Barbato (da 515 €/m² a 975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
625 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Capital House Atripalda affiliato DAI srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con terrazza
Proponiamo in vendita a Manocalzati un appartamento disposto su due livelli, con una superficie complessiva di circa 100 mq. La propriet, edificata nel 1988, si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e offre ampie possibilit di personalizzazione. Al piano terra troviamo una cucina, un luminoso salone e un bagno. Il primo piano composto da due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, oltre a una terza camera di dimensioni pi contenute, ideale come studio o ambiente di servizio, dotata di finestra. L'immobile libero al rogito, consentendo all'acquirente di poter programmare con maggiore flessibilit l'ingresso nella nuova abitazione. Completa la propriet un comodo deposito di circa 10 mq, ideale come spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, oggetti e materiali. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla di Manocalzati, con spazi ben distribuiti e la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Contattaci allo 0825627176 o al 3533783030 per prenotare una visita. - SC9697698
