L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato a 69.000 € (cod.649f6e20)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Manocalzati in zona San Barbato, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tecnoservice di Maiello Domenico) a 69.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 811 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 680 €/m² e 756 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Barbato (da 415 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Barbato.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 615 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Manocalzati
•  Wikipedia: Manocalzati
•  Mercato Immobiliare a Manocalzati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Barbato