L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato a 45.000 € (cod.64728de2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Manocalzati in zona San Barbato, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Roma srl) a 45.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 473 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 584 €/m² e 659 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Barbato (da 400 €/m² a 770 €/m²) e per ville in zona San Barbato (da 450 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 600 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,76%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Manocalzati
•  Wikipedia: Manocalzati
•  Mercato Immobiliare a Manocalzati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Barbato