L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manocalzati in zona San Barbato a 45.000 € (cod.644e0de8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Manocalzati in zona San Barbato, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Roma srl) a 45.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 473 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 568 €/m² e 643 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Barbato (da 395 €/m² a 765 €/m²) e per ville in zona San Barbato (da 435 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Barbato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 595 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,76%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Manocalzati
•  Wikipedia: Manocalzati
•  Mercato Immobiliare a Manocalzati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Barbato