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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manocalzati a 120.000 € (cod.6441c20c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manocalzati, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Recasa srls) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona centrale di Manocalzati (Av), proponiamo la vendita di una soluzione semindipendente post terremoto di 130 mq con ingresso autonomo, disposta su due livelli. Al piano primo, appartamento di 112 mq calpestabili composto da ingresso, salone/cucina unico ambiente con canna fumaria, disimpegno, tre camere da letto, bagno e sottotetto. Di pertinenza della soluzione in vendita, garage di 20 mq, dotato di doppio ingresso, sia esterno che interno. Comodi balconi con doppio affaccio. Si presenta luminosa. Da ristrutturare. - SC8955228
