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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manocalzati a 52.000 € (cod.641ef633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manocalzati, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Roma srl) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-25,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manocalzati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con cantina
La TECNOCASA di Atripalda (AV) propone in vendita nel centro storico del Comune di Manocalzati (AV); un grazioso appartamento posto al 1° Piano di un piccolo condominio di solo due unità immobiliari. Così composto: Piano Terra con comoda cantina per ulteriore spazio. Piano Primo ampio ingresso con cucina abitabile e soleggiato balcone, accogliente soggiorno con termocamino, una camera da letto luminosa e servizio. Completa la proprietà un garage con saracinesca di circa 16 mq e utile cucinino/dispensa annesso. L'immobile si presenta in buono stato, ideale anche come uso investimento. Sito a pochi chilometri da Atripalda e Avellino. Tel: 0825/623504 - Siamo in Via Roma n° 163/165
