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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manocalzati a 230.000 € (cod.63c01c27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manocalzati, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Recasa srls) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
877 €/m² e
1.004 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manocalzati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di una soluzione singola da acquistare con spazio esterno? Hai bisogno di una soluzione in contesto riservato ma a breve distanza dai principali servizi? Dai uno sguardo alla nostra proposta immobiliare. I nostri consulenti sono sempre alla ricerca delle migliori soluzioni da proporre ai nostri clienti. In zona centrale di Manocalzati (Av) proponiamo la vendita di una villa singola con terreno. La soluzione in vendita si sviluppa su due livelli per un totale di 180 mq circa. L'immobile composto da cucina abitabile, disimpegno, wc, locale deposito di 60 mq adibito a tavernetta con accesso sia dall'interno dell'abitazione che dall'esterno e garage di 17 mq circa al piano terra, disimpegno, quattro camere da letto ed accessorio al piano primo. Porzione di sottotetto. Completano l'immobile in vendita corte esterna attrezzata di 1.748 mq e un terreno agricolo, impiantato a nocciole, di 1960 mq circa, recintato. Servizi a portata di mano. Anno di costruzione 1990. La soluzione nel 2023 stata oggetto di ristrutturazione e precisamente sostituzione caldaia a gas con una a condensazione, rifacimento balconi, facciate, sistemazione copertura e sostituzione dei canali di gronda e pluviali di discesa. Luminosa. - SC9075924
