L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manocalzati a 35.000 € (cod.6275cd8d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manocalzati, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Recasa srls) a 35.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 437 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 514 €/m² e 595 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PARTE CENTRALE DELLO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Manocalzati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Manocalzati, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-25,76%).

•  Sito Istituzionale: Manocalzati
•  Wikipedia: Manocalzati
•  Mercato Immobiliare a Manocalzati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Barbato