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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottolella a 95.000 € (cod.65998e37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottolella, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gruppo Recasa srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottolella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grottolella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottolella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo in vendita esclusiva una villa singola sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un giardino privato libero su quattro lati La soluzione proposta situata in una zona tranquilla, immersa nel verde a breve distanza dai principali servizi di Grottolella (Av). Si estende per una superficie di 100 mq calpestabili e si sviluppa in ingresso in ampio salone con stufa a pellet, vano studio, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia ristrutturato di recente. All'esterno della soluzione proposta, pratico vano adatto a diverse funzioni, ideale come locale caldaia e lavanderia. La soluzione proposta gode di una corte esterna recintata di circa 500 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, dedicarsi alla coltivazione dell'orto, perfetta anche per i propri animali domestici. L'abitazione stata progettata per offrire il massimo comfort con costi di gestione minimi. Il sistema di riscaldamento progettato per il massimo risparmio, la presenza della termostufa a pellet, collegata direttamente all'impianto dei termosifoni e la presenza di un pannello solare termico con boiler da 250 litri, permettono di riscaldare l'intera abitazione in modo ecologico ed economico, garantendo un calore costante in ogni vano e la produzione di acqua calda sanitaria, prodotta gratuitamente dal sole, riducendo drasticamente i costi. Essendo disposta interamente su un solo livello, la soluzione perfetta per chi cerca atuonomia e funzionalit, l'assenza di scale interne permette di utilizzare l'abitazione senza alcuna difficolt. La propriet allacciata alla rete fognaria pubblica ed alimentata con Gas gpl. La sostituzione recente degli infissi interni garantisce un ulteriore comfort all'abitazione. Post terremoto. - SC9635958
